Construtora brasileira cria plataforma com IA para obras; estimativa é reduzir 20% das rotinas e até 5% do prazo de entrega
A Blue Heaven Empreendimentos, construtora boutique do litoral norte catarinense reconhecida por projetos icônicos em Itajaí e Balneário Camboriú e premiações internacionais, está desenvolvendo uma plataforma inédita de gestão de obras com seis módulos, 100% online e com login pelo Google. Com cinco modelos de IA integrados para interpretar áudios de campo, automatizar relatórios e integrar engenharia e encarregados em tempo real, a estimativa é de reduzir em cerca de 20% o tempo gasto nas rotinas administrativas do canteiro e com isso reduzir em até 5% o prazo de entrega dos empreendimentos.
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Créditos: Divulgação/Blue Heaven
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Dezembro, 2025 - Com o aquecimento do mercado imobiliário no litoral norte de Santa Catarina, região mais valorizada do país, com Balneário Camboriú na liderança de preços e Itapema e Itajaí na sequência, segundo a FipeZAP, grandes construtoras têm acelerado a digitalização para ganhar produtividade, controlar custos e ampliar transparência de obra. Nesse movimento, a inteligência artificial já chegou ao canteiro: a Blue Heaven, de Itajaí (SC), está desenvolvendo uma plataforma inédita de gestão de obras baseada em IA, 100% online e com login pelo Google. O sistema terá seis módulos; o primeiro fica pronto em cinco meses e a suíte completa até 2027, com apps para Android e iOS no roadmap. A estimativa é de reduzir em cerca de 20% o tempo gasto nas rotinas administrativas do canteiro e com isso reduzir em até 5% o prazo de entrega dos empreendimentos.
O módulo inicial organiza a execução por código de atividade, grupo construtivo, encarregado, pavimento e local, integra modelos 3D para apontar o ponto exato de trabalho e utiliza cinco modelos de IA para interpretar áudios de campo, categorizar automaticamente o status (em andamento, parado, falta de material/projeto) e gerar KPIs em tempo real. A proposta é dar rastreabilidade e trilha de auditoria ao avanço físico, reduzindo retrabalho e ruídos de comunicação entre engenharia e equipes.
“Em vez de depender de anotações e mensagens paralelas, o encarregado grava um áudio e a plataforma entende o contexto, andamento, pendências, pedidos de apoio e direciona automaticamente a informação a quem precisa agir. Isso corta etapas e dá visibilidade imediata ao gestor”, diz Miquéias Bellini, estudante de engenharia e gestor de qualidade que idealiza e desenvolve a solução na Blue Heaven.
Os demais módulos abrangem controle de materiais (solicitação, aprovação e rastreabilidade), checklists visuais com evidências e aprovações digitais, dashboards com indicadores e análises preditivas e um ERP nativo para integrar financeiro, contábil e administrativo. Em conjunto, formam um ecossistema unificado que conecta canteiro e backoffice, melhora a compliance e acelera a tomada de decisão com dados únicos.
“A IA não substitui o olhar técnico, mas ela amplia a capacidade de gestão. Com dados estruturados e comunicação integrada, é possível antecipar problemas, decidir com evidências e valorizar o trabalho em campo. O resultado tende a ser uma obra mais precisa e segura, com menos retrabalho e mais previsibilidade”, afirma Fabrício Bellini, CEO da Blue Heaven.
Sobre a Blue Heaven Empreendimentos
Comandada pelo especialista em mercado imobiliário Fabricio Bellini, com mais de 20 anos de experiência, a Blue Heaven Empreendimentos tem a missão de oferecer um jeito de morar inovador e de alto conforto em harmonia ao meio ambiente. Com a filosofia "Building With Nature", a empresa coloca sua inteligência construtiva e tecnologia a serviço do equilíbrio da vida. Seus projetos exclusivos são expressões da colaboração entre renomados arquitetos, inovações em materiais construtivos, acabamentos, mobiliário e a busca incessante pela conexão entre o ser humano e natureza, contribuindo com o valor de sustentabilidade em sua essência, além de trazer arte às regiões que estão inseridos.
