Levantamento da construtora Blue Heaven do município catarinense de Itajaí com compradores do Infinitá Treehouse, empreendimento com ticket médio de R$ 13 milhões, mostra que a escolha de imóveis de alto padrão na cidade, que é reconhecida como o principal polo náutico brasileiro passou a considerar marina, embarcação e liquidez. O metro quadrado valorizou 95% em cinco anos e chegou ao quinto maior preço do país.
Balneário Camboriú, no litoral norte catarinense, mantém a sua posição histórica entre os cinco maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) e revela um centro de longevidade e bem-estar em suas praias agrestes, como o Estaleiro. Enquanto isso, o Brasil avança no indicador e, pela primeira vez, conquista a pontuação muito alta conforme pesquisa divulgada recentemente pela ONU.
Itajaí, no litoral norte catarinense, fechou a temporada de cruzeiros como o segundo maior porto de embarque e desembarque de passageiros do Brasil e o terceiro da América Latina. O município ainda projeta um megaterminal para receber os maiores transatlânticos do mundo, orçado em R$ 300 milhões, e começa a transformar sua vocação náutica em ativo de valorização para imóveis no entorno desse eixo marítimo.
Balneário Camboriú, no litoral norte catarinense, mantém a sua posição histórica entre os cinco maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) e revela um centro de longevidade e bem-estar em suas praias agrestes, como o Estaleiro. Enquanto isso, o Brasil avança no indicador e, pela primeira vez, conquista a pontuação muito alta conforme pesquisa divulgada recentemente pela ONU.
A expansão do complexo portuário de Itajaí, com um faturamento recorde de R$ 180 milhões em 2025, as obras de padrão internacional já previstas e a entrada em vigor dos novos acordos com o Mercosul devem transformar a demografia corporativa no município catarinense. Na cidade, com valor de venda médio de imóvel novo de R$ 1,3 milhão (DWV) e com demanda superior à oferta, empreendimentos imobiliários de luxo devem atravessar recorde de demanda e alta no metro quadrado, reflexo da eliminação das barreiras aduaneiras, além de aliviar os custos de crédito de construção.
O mercado imobiliário de Balneário Camboriú (SC), cidade com o metro quadrado mais valorizado do país, expande o modelo de alto luxo para as praias agrestes. A Blue Heaven prepara o lançamento do Aquos, empreendimento com VGV estimado em R$ 340 milhões, apenas 12 unidades em um terreno de 5.000 m² de frente para o mar e apartamentos de até R$ 48 milhões.
Levantamento da CBIC em 221 municípios indica que metade dos brasileiros pretende comprar imóvel em até 24 meses, sendo que 37% desse público ainda não iniciou a busca. Em 2025, o setor fechou com recordes de lançamentos (453 mil unidades) e vendas (426 mil). Para Fabrício Bellini, CEO da Blue Heaven e especialista no setor com mais de 20 anos de atuação, a demanda "em aquecimento" tende a avançar na medida em que as condições de financiamento ganham tração.
Com alta em 2025 de 8,81% e o quarto metro quadrado mais caro do país, o desempenho imobiliário da cidade catarinense de Itajaí, um dos 30 maiores PIBs do país, triplicou no ano passado o VGV registrado em 2022. A alta liquidez do setor traz como destaque o faturamento recorde do Porto de Itajaí, que encerrou o ano com receita de R$ 180 milhões. Com a escassez de terrenos nos bairros nobres, o mercado imobiliário local entra em uma era de maturidade e rentabilidade de nicho, com foco no alto luxo, conforme aponta especialista da construtora Blue Heaven.
A Blue Heaven Empreendimentos, construtora boutique do litoral norte catarinense reconhecida por projetos icônicos em Itajaí e Balneário Camboriú e premiações internacionais, está desenvolvendo uma plataforma inédita de gestão de obras com seis módulos, 100% online e com login pelo Google. Com cinco modelos de IA integrados para interpretar áudios de campo, automatizar relatórios e integrar engenharia e encarregados em tempo real, a estimativa é de reduzir em cerca de 20% o tempo gasto nas rotinas administrativas do canteiro e com isso reduzir em até 5% o prazo de entrega dos empreendimentos.
Utilizada em edifícios de até 40 andares no exterior, a madeira engenheirada começa a marcar presença em empreendimentos residenciais em Santa Catarina. Em Balneário Camboriú, o projeto Madê, assinado pelo Studio mk27, do renomado arquiteto Márcio Kogan, da construtora Blue Heaven, adota a madeira laminada colada (MLC) para criar vãos amplos, pavimentos leves e fachadas que se integram à natureza.